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【安徽亳州市】逸合府项目

一、建设内容

项目用地规模:规划总用地面积134680.3平方米(约合202.02亩)。

项目地块共建设住宅32栋,其中14栋为23-26F高层住宅,18栋为10-11F洋房住宅,另包含一所12班幼儿园;配套建设道路、绿化、变配电、物业及社区用房、养老服务用房、公厕等辅助工程。

项目总建筑面积354176.6平方米。包括计容总建筑面积269360.6平方米、不计容总建筑面积84816平方米。其中:住宅面积255892.57平方米,公共建筑面积13468.03平方米,建设机动车停车位2953个(地上停车位295个、地下停车位2658个),非机动车停车位1470个。

 

二、投资估算与融资方案

项目总投资16.87亿元,项目资金峰值6.06亿元,需占用自有资金6.06亿元,根据股权比例,占用中铁置业自有资金3.09亿元。总收入19.68亿元,净利润1.46亿元,归属置业净利润0.75亿元,销售净利润率8.10%

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